溝の口ガーデンアクアスA棟

  • 神奈川県川崎市高津区久地三丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩15分

  • 2007年築 / 20階建 / 855戸 / SRC造

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価格偏差値

61.6
非常に割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
5,280万円
65.3万円/㎡
相場
6,063万円
75.0万円/㎡
4,034
5,387
6,740
8,092
AI査定結果
推定相場価格
6,063万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,387万円〜6,740万円
66.6万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
溝の口ガーデンアクアスA棟
5,280万円（65.3万円/㎡）/ 8階 / 80.89㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は66.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/175,280万円65.3万円8階 80.89㎡ 2LDK東
2025/12/215,880万円72.9万円4階 80.62㎡ 3LDK南東
2025/11/046,299万円74.4万円5階 84.63㎡ 3LDK南西
2025/10/196,499万円76.8万円5階 84.63㎡ 3LDK南西
2024/08/045,980万円73.1万円14階 81.82㎡ 3LDK南西
2024/03/034,980万円61.6万円17階 80.88㎡ 3LDK南東
2023/11/254,280万円53.0万円3階 80.7㎡ 3LDK南東
2023/08/264,680万円58.0万円3階 80.7㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は75.33万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/17
溝の口ガーデンアクアスA棟
川崎市高津区久地三丁目
溝の口駅15分 5,280万円65.3万円80.89㎡2LDK8階 / 20階建 東2007年855戸SRC
2026/01/18溝の口ガーデンアクアスB棟
川崎市高津区久地三丁目
溝の口駅16分 5,880万円72.7万円80.89㎡3LDK16階 / 20階建 南東2007年855戸SRC
2026/01/28溝の口ガーデンアクアスアクアウイング
川崎市高津区久地三丁目
溝の口駅17分 6,380万円78.0万円81.82㎡3LDK13階 / 20階建 南西2007年855戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、川崎市高津区では16.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は川崎市高津区の平均と比較して7.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.7万円/㎡
前年比+7.9%
川崎市高津区
60.8万円/㎡
前年比-16.9%
神奈川県
川崎市高津区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名溝の口ガーデンアクアスA棟
所在地神奈川県川崎市高津区久地三丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩15分
築年月2007年
階数20階建
総戸数855戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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